その他修繕工事

マンションの屋上は、一般的な住宅とは異なり平面になっていますので、雨水が溜まりやすくなっています。
しかし普段は屋上にあまり立ち入らないことも多いために野ざらしになりがちとなっています。
そのため、劣化が進んでいても気づかない可能性があります。
屋上が劣化したままですと雨漏りの原因となるほか、建物の骨格に雨水が染みこんで鉄筋コンクリートの劣化を早める原因となります。そこで実施しておきたいのが防水工事です。
防水工事は大きく分けて、ウレタン防水、シート防水、FRP防水、アスファルト防水があり、特徴や費用、耐用年数が異なってきます。
それぞれのメリット・デメリットを考慮して選ぶようにしましょう。

「汚れが目立ってきた」「タイルの一部が浮き出している」「ひび割れが発生している」。
外壁にこのような症状が発生しているときは、外壁の塗装工事を考えましょう。
外壁は太陽の紫外線や風雨によって劣化が進んでいるので、外壁に再塗装を施すことで建物の寿命を延ばすことができます。
塗装に使用する塗料には、グレードによって4つの種類がありますが、耐用年数が長いものほど単価も高くなっていきます。
なお、外壁の塗装工事は建物の外側に足場を組んで施工していきますが、当社のグループ会社には「有限会社 半田総業」という足場仮設専門会社があります。
その「有限会社 半田総業」とタッグを組むことにより、他社と比べ足場仮設費用を大幅に抑えることが可能です。

「室内のカビが増えてきた」「水道の蛇口をひねったときやトイレのレバーを操作したときに変な音がする」「水道代が以前よりも急に高くなっている」。
このような現象が発生したときには、マンション内に水漏れが発生している可能性があります。
水漏れが発生していると水道代を無駄に取られるだけでなく、下の階に被害が発生したり、家財が濡れたりといった被害のおそれもあります。
そこで、水の音を聞く調査法や調査する場所を1つずつ削除していく削除法などにより水漏れの原因や場所を特定し、被害の拡大を防ぐために必要となってくるのが漏水調査です。
マンションの漏水は原因によって責任の所在が異なりますので、プロである当社に依頼することが、原因を特定する早道です。

防水工事、塗装工事、漏水調査などを実際に依頼する段階まで行っていなくても、レーヴでは無料で建物診断と工事費用のお見積もりをさせていただいています。
「防水工事・塗装工事・漏水調査をどこの業者に依頼しようか？」「工事・調査の費用はいくらくらいになるんだろう？」と迷われているマンションオーナーさまやマンション管理組合の役員さま。ぜひお気軽にご活用ください！